第二弾、東北のあるゴルフ場用地転売問題、日本国内への海外からの密かな侵攻で現実化する確実なる危機!
インターネット情報の活用
インターネット動画情報の確認と深耕結果です。
2024年7月5日更新
REV20
表題の件は、宮城県加美町のゴルフ場用地の転売問題です。
最初に見かけたインターネット上の動画情報以外にも、インターネットニュースや、各種投稿でも本アイテム関連情報が検索すれば沢山出てくるようです。
この問題は、地方自治体との間で、用地をゴルフ場として残すという約束をして、払い受け若しくは土地の購入契約を交わしたのに、購入した同日、他の第三者に転売してしまい、ゴルフ場用地では無く成り、太陽光発電の設備の敷地になってしまった(現状、該当敷地が太陽光発電所の設備がどの程度整備されているかはインターネット上で情報を未だ確認できていません。県の認可が必要との事の様で現在進行形かもしれません。この該当の認可は未だされていない模様でしたが…)という問題です。
更に、地方自治体からは条件付きでの購入の為、9500万円程の値段で購入し、同日転売した時は4億円で販売したという事の様です。
日を空けてでは無く、地方自治体から購入した同日に第三者の会社に転売している事実から、虚偽の申告(ゴルフ場として残す)をして購入をしたという事で、告発等できる?のかもしれませんが、詐欺罪等刑事罰が問えるかは講師は?に思えます。(詐欺等は要件があったハズなので、色々、抜け穴があった気が…)
但し、用地をゴルフ場として残すという、謂わば嘘をついていた事になるハズなので、民法上の争いはあり得る気がしています。(講師の理解では口約束でも民法上契約が成立するというものです)
尚、何故この事を取り上げているかというと、実は、この第三者の会社の親会社は、代表者が?な感じがしているからです。
要するに、日本社会での常識が通用しない、或いは、同じ感覚・良識で無い人たちが日本国内でのビジネスに既に関与している・行っているという点です。(この点が、タイトルに関連するアイテムとの認識です。表面上は日本企業を装っていても実体は…という事です)
従って、我々も、日本社会の常識のみで日本国内でビジネスを行う事は既にリスクを伴う事が有るという意識を持つ必要が出て来ているという事になるのではないかという事になります。(江戸時代等の鎖国政策を行っていた古い時代ではありえなかったでしょうが、民主主義として国をオープンにしていると、色々な人が、日本国内に入ってきて、色々、これ迄とは違う事が起こり得る・景色が広がるという事でしょう)
民主主義が悪いと言いているわけではありません。民主主義を海外からきて、或いは国内で生まれて、悪用する人達が存在しているから問題なのだと思います。(日本人でも悪さをする人は皆無ではないと思いますが、背景は単純で同胞として理解できるところはあるように思えますが、教育背景などが全く異なる人たちの行動や発想は、我々の理解を超えた点があるように思えます)
この件は、最終的にどの様になるのかは、確認できていなのですが、転売がされたのは2021年との事で、何故、今年の6月にニュースとして、インターネット上に出始めたのか、ある意味、不可思議な状況ではあります。(用地が完売されたのが2021年であれば、既にメガソーラー発電所として用地は使用されているのではないかと推測できますので、やはり、何故、3年後にこの情報が?と言う感じがしますが…)
その後のインターネット情報の確認で、どうやら、2021年に買い戻し(元々、同じ土地を地方自治体に事業が旨く行っていないからと、買い戻し条件付きで購入してもらった様です)、その際同時に、カナダに本社のある、メガソーラー会社に4倍以上の価格で、転売してしまったという事。事実が判明した際、この会社は買い戻してゴルフ場にすると回答していた様ですが、昨年、突然、やはりゴルフ場経営の事業が旨く行かないので、ゴルフ場の運営を止めて、今後は太陽光発電事業を行うと、地方自治体に回答してきている様です。
尚、このカナダに本社のある、メガソーラー会社のTOPは国籍は現在はカナダの様ですが、元々は中国の方で、中国の大学で働いていた事もある様な方であり、このカナダの会社ホームページを見ると、中国との結びつきがありそうな記述が有ります。
尚、親会社はカナダですが、同じ事業の看板を掲げた、日本法人が2013年に設立されており、日本各地で土地を取得して、太陽光発電事業を行っている様です(ホームページからは48番目の場所での発電が確認できます)。(登記簿などは見かけ上は日本企業の取得と明記されている為、違和感が無いと思われますが、実体は海外勢なので、今後、様々な事が起こりそうな予感がします)
今後は、地方自治体等のその後のアクションや最新ステータス等々、継続的にウォッチしていこうかと考えています。
ところで、最近身近な海外で起きている事象については(地上波でもニュースで流れていたと思います)、別途、投稿させて頂こうと考えています。
七月になり、夏の日差しを感じられる今日この頃ですが、皆さんはどの様にお過ごしでしょうか?
講師の経験が、皆様のお役に立てれば幸いです。
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投稿用の動画作成・編集用のソフトウェアを探している時に確認していた一つです。
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以前、感染症明けの時期、最近投稿用に各種書籍(雑誌が主)購入方法の検討をしていた時に見つけたネットショップサービスです。
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以前、八王子までJRで移動して、八王子店で、色んな商品を購入していました。
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本日のお買得商品!murauchi.com (株式会社ムラウチ)
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講師はこれまでも色々なものを購入してきているオンラインショップです。
感染症下では、非対面で商品を注文・受領できる購入方法は有益だと考えます。
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以前、講師が借用を検討したサービスです。
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以前、講師が購入を検討した製品です。
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当工房では本広告主さんのソフトウェアを沢山購入しています。
感染症が流行っている中でインターネット経由で購入できる・直接インストールにみのなるダウンロード購入も良い選択肢になってきていると感じてきます。今後も、アイテムbYアイテムで購入していく予定です。
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講師が以前使用していた国産PCメーカでーす。
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講師が購入して使用しているタブレットPCのブランドの一つです。
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講師がNHK語学講座を録音する為に使用しているソフトウェアです。
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講師が、かつて一念発起して英語を再学習する決意をした時に、検討した教育プログラムの一つです。
講師の記憶が正しければ、以下の英会話マラソンの他にも***マラソンがあったと思います。尚、当社は講師にとっては英語学習教材の老舗の感覚が有ります。
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講師が、かつて一念発起して英語を再学習する決意をした時に、検討した英語教育プログラムの提供会社です。
尚、元々講師はそれ以前から、色々な英語テキスト(大概は特別なテーマ別のもの)を購入していました。但し、購入は主に地元の書店でしたが、感染症下の今はオンラインショップも有効な購入手段と考えます。(実際、一時期、地元の駅前のビルそのものが、感染症関連の政府・東京都の要求で休止となり、書籍を買えない時期もありました)
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講師は本会社のセミナーを受講しました。
性格統計学という新たなる領域で、なかなか興味を持ちました。今後、更に知ろうと考えています。会社員時代、過去に部下を持たされた時に苦労したの事が、思い出されます。この考え方を知っていたら、結果は違っていたかもしれません。
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講師はいろんなものを、此方のオンラインストアで購入している有料会員(プライム)です。又、個人事業主を初めてから、事業主としての有料アカウントも別に取得して利用しています。
雑誌からペン一本など小さいものでも、講師が契約している有料アカウントの場合は送料無料なので、送料が必要な特定の業者ではなく、AMAZON社が送付してくるものの中から購入品を選ぶようにして、利用しています。
感染症下の現在は、配送業者によって、デフォルトで置き配なので、ある意味、安心して利用できます。(講師は可能限り、毎回置き配指定しています)
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講師は此方のショッピングモールでは余り買い物はしていませんが、同じ会社の親メニューの中にある、オークションサイトは何回も利用しています。
実は、現在、投稿する際に使用しているPCはこの有名なオークションサイトで購入したものです。
感染症が再拡大する中で、この様なオンラインショップは大変、安全で有用だと思います。
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講師は、此方の空気清浄機を購入して使用していました。
衛星(CS)のTVドラマを見ていると、コマーシャルとして、良く商品の紹介で、お目にかかる事が多い気がしています。
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講師は此方で、PC系やTV録画系のアイテムの購入を行った事が有ります。価格や送料で選択したと思います。
講師が定期的・不定期に購入する時に使用しているネットショップの一つです。
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講師は、このフライパンを此方で購入して使用していました。(現在はダイエットの関係でレンチン料理に移行しているため、利用機会は減っています)
以前、使用していた時は、使い勝手は良かったと記憶しています。
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講師は基本は同じ系列の無料ソフトウェアを利用していましたが、幾つか、どうしても欲しいものが有り、有料版をダウンロード購入したことがあります。ソフトウェア系の購入先として利用しているオンラインショップの一つになります。
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講師は、この書店さんで、定期的に雑誌や書籍を購入しています。
インターネット経由での注文・利用にはユーザ登録が必要と思いますが、購入金額に応じて、ポイントが付与されますのでお得だと思います。(単純なポイント付与では無く、数日限定で2倍ポイント付与や前月一定金額購入すると会員ランクがUPされて、デフォルトポイントが2倍等、ポイント獲得の機会が多いと思います)
尚、購入総額金額の縛りがあったはずですが(4000円前後?利用する場合は、書店のホームページで確認をお願い致します)、自宅に届けてもくれますので、数年来流行った感染症下でも、書籍や雑誌を自宅で入手できます。講師は緊急事態宣言の発令時はインターネット経由で注文し、自宅送付を利用していました。
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講師は以前、地元の書店で見つからなかった書籍を此方の書店さんで購入したことがあります。
実店舗とオンラインショップ及び電子書籍のある書店さんです。
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講師は、オンラインショップでは無く、実店舗をDVDレンタルや書籍・ゲームソフトの購入で利用した事が有ります。
オンラインショップではインターネットで注文して店舗で受け取るなどもできるようなので、購入するものによって、今後、此方の実店舗・オンラインショップの利用を行う可能性が出てきています。
【TSUTAYA online 通販】TSUTAYA店舗で受取りOK
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講師は現在、本週間雑誌を継続購読しています。
購入は諸般の事情で、昔から書店(地元の書店が閉店し駅ビル内の書店での購入に移行しました)経由ですが、あくまで感染症が現在の様に猛威を振るう前までの話です。現在は落ち着いてきていますが、今後寒くなる為、先の発生状況は誰にも予見できないのではないでしょうか?また今後、別な感染症が発生した場合も考えられます。
この意味で、感染症下の今の新しい時代では、自宅に送付してもらえる定期購読は入手したい雑誌を確実に入手でき且つ感染リスクを減らす有益な購入方法の一つだと思います。
最大45%オフ!『週刊ダイヤモンド』送料無料&発売日にお届け
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講師は現在、以下、紹介されている月刊雑誌:Software Design:を継続購読しています。
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講師は現在、かなり昔に、別な雑誌付で購入した布のトートバックを愛用しています。その際、検討したバック付き雑誌製造・流通元がこちらになります。(こちらの会社さんのSNOOPYバックも実は購入しています)
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この意味で、感染症下の今の新しい時代では、オンライン購入は入手したい雑誌を確実に入手でき且つ感染リスクを減らす有益な購入方法の一つだと思います。
ファッション雑誌No.1 宝島社公式通販サイト『宝島チャンネル』
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講師が、以前検討した事が有る、レンタルサービスの一つになります。
実は講師は10年以上前からレンタルサービスを利用していて、一時期同時に最大3サービスを契約していました。その時は本サービスは始まっていたのか?ですが(個人的にはサービス開始前だった気がしているのですが)、諸事情あって、利用できなくなった為一旦全サービス契約停止後、再開して今に至っているのですが、流石に3サービスの復活を幾つしようか考えるときに、新規のレンタルサービスの確認まで、本気で時間を掛けてまでは行いませんでした。
尚、今回本サービスの確認を行っているときに、契約のみで、都度都度スポットレンタルのみ可とあり、会員登録は無料との情報がありました。今後、契約だけするかも知れませんが、その場合は利用サービスとコメントしても良いのやら?
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講師が現在も利用している衛星通信サービスです。
雨雲の影響を受けやすいですが、DVDが販売される前の海外ドラマなどが視聴できます。最近確認した事実として日本で販売されなかった番組も放映されています。(制作された現地ではDVD制作はされているようです)
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以前、あるタイトルを視聴する為に、利用していたサービスです。
タイトルの視聴をなるべく早く実現したい方にはお勧めのオンラインサービスの一つです。ご自身のインターネット環境に依存する可能性はありますが、当方では机上の大きな画面で、好きな時に、好きなだけ、視聴するスタイルの時に利用していました。
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以前、講師が試してみたことがあるサービスです。その時は視聴できるコンテンツの関係で継続しませんでした。
然しながら、現在、格闘技やスポーツ(特にサッカー)等についてABEMAさんだけでしか見れないコンテンツが増えてきているように感じています。近い将来、視聴再検討するかもしれません。
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講師は本サービスを以前使用していました。
ある特定のTVドラマコンテンツを視聴する為だったと記憶しています。PCの大きな画面で、見たいときに、見たいだけ、視聴していました。所謂、纏め視聴が出来るのが、DVDレンタルやCS放送視聴と違うところだと思います。
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当工房で利用し始めた、アフィリエイトサービスです。
いろいろなデータを確認できるインターフェースが提供されている様です。(当工房では契約したてですので学習中です)
初心者でも安心のサポート!アフィリエイトを始めるならA8.net
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当工房は、本アフィリエイトプログラムに参加しています。
幾つか、本アフィリエイトプログラムでしか、利用できない広告主があり、追加選択しました。
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当工房ではWEBでのホームページ作成に当たり、使用する画像の為、幾つかの提供会社の画材等のコンテンツを検討し購入しました。以下の会社の写真・イラスト素材は購入した一つのアイテムになります(当工房で購入したものは、パッケージング内容等、以下の具体例内容とは異なるかも知れません)。具体的な利用は未だですが、現在、演出方法・使用箇所等検討中です。(4月にベースのホームページを公開し、9月にブログページを公開しています。)
以下の広告は写真素材となっていますが、イラスト素材もあります。又、動画素材や音楽素材も販売しているようです。(詳しくは以下のJUMP先で内容をご確認願います)
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講師が今年初め検討していたレンタルサーバサービスの一つです。
使用しているサービスの箇所でコメントしていますが、お試しの有無(確認できなかっただけかもしれません)が検討で留まった理由です。WordPressを扱えるようになった現在では、検討内容が異なってきているため、将来は利用しているかもしれません。
パワフルで高速なピュアSSDクラウドレンタルサーバー
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新たなドメインを選択する時の検討時、ドメイン名や費用確認で参考にさせて頂いていた会社です。
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★月額110円〜/WordPress簡単インストール! ロリポップレンタルサーバー ★
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講師が最近ドメイン比較確認に追加したサービスの一つです。
幾つかのサービスで違いが有るのか、将来の使用に向けて検討中です。
取り扱い400種類以上のドメイン取得サービス─ムームードメイン─
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当工房はプログラミングのティーチングを生業にしていますので、ホームページ作成を第三者に依頼する選択肢は最初から考えていませんでした。
ただ、その他の方にとっては有益なサービスではと考えます。
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ソフトウエア工房孫風雅では現在、”ソフトバンク光”を契約して、使用しています。
以下は取扱業者の一つと思います。(回線を引く際に問い合わせ易い所を当工房では選択しました)
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以下は取扱業者の一つと思います。(ソフトバンク光を契約する際にソフトバンクAirも一緒に検討しました。あまり大きな理由は無くソフトバンク光を選択しました)
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講師は以前7年ほど前ですが、利用させて頂きました。
此方を選択させて頂いたのは、インターネットだけで手続きが可能なことと、自宅から電車で倉庫のある最寄り駅まで行け、且つそこから徒歩で倉庫まで行けるのが、ポイントでした。
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講師が現在使用している体重計やその他、体のデジタル計測器の購入を検討していた時の候補のメーカの一つです。(以下のお茶碗ではありませんが)
又、体の筋量を把握する為に購入しようか、半年前ぐらいも検討していました。
データを目でみて、読み取るだけだった気がしますので、購入に至らなかったと記憶しています。(対応している機種は有るのかもしれませんが、色々なつながりで購入に至るので、講師の購入対象として出てきていなかっただけかもしれません)
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講師が昨年12月からダイエットに取り組んだ時、購入して食(一食のみ)していたのが、この製品です。飲むタイプ・食べるタイプ等、バラエティーも豊富にあり、長期間取り組むのに、飽きが来ない様に工夫されていると感じていました。
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講師は同じブランドの自宅から一駅先の実店舗でテニスお試し入会をした事が有ります。
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現在、定期的に利用しているサービスです。
特に数年前から、人を避ける意味でスーパー宅配などを煩雑に、若しくは定期的に利用しています。それ以前は、物よって、価格により、選択していた場合がありましたが、駅前の良く利用するスーパーが系列として加盟したため、利用する機会が増大しています。
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現在、当工房で利用しているオンライン決済代行サービスです。(当工房では現在はクレジットカード決済のみ利用しています)
当工房の兄弟姉妹サイトページでご案内していますが、契約すると無料のホームページ環境が得られます。当工房のような特定ユーザ別アクセス制限等必要無い場合、且つ、デザイン性を特別に重要視しない場合は、十分な機能が提供されていると思います(デザイン等変更もある程度可能ですが、フリーハンドではありません)。当工房の初期のビジネスではクレジットオンライン決済のみ必要ですが、先々のことも考えて、端末も購入しています。少し使用してみましたが、あまり複雑な操作は必要なさそうですので、将来店頭ビジネスに内容を拡大する場合は決済機能はそのまま移行できる予定です。
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大分前に、体重を落とさなければいけなかった時にダイエット方法等を探した時に行きついた手法の一つです。
元々、ある意味派手な、CMを流されていましたが、今はコンビニ風の利用方法を提案されていると思います。
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